Preços dos insumos aumentam em média 0,37% no mês passado e o valor do Custo Unitário Básico em fevereiro fica em R$ 865,74

Florianópolis - Pelo segundo mês consecutivo o valor do Custo Unitário Básico (CUB) médio habitacional registra aumento em Santa Catarina. Apesar de novamente abaixo de um dígito, o 0,37% representa uma alta acumulada no ano de 0,86%, segundo apurou a pesquisa mensal promovida pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis (Sinduscon/Fpolis), que tem a atribuição legal de monitorar os preços do setor para realizar a apuração do valor do CUB referencial em Santa Catarina. Com a variação em janeiro, os preços dos insumos do setor elevaram o CUB médio habitacional para R$ 865,74.


A pesquisa apurou que, enquanto os itens de materiais aumentaram em média 0,78%, as funções de mão-de-obra mantiveram seus valores estáveis. Dos 40 itens de material monitorados, 19 mantiveram-se estáveis, 16 aumentaram os preços enquanto cinco diminuíram os preços. As maiores altas foram do Eletroduto de PVC leve D=3,81 cm (1 ½”); do interruptor simples de uma tecla com placa 2” X 4” e da tinta PVA látex,que aumentaram 6,37%, 5,17% e 4,69% respectivamente, em janeiro. Os produtos que mais reduziram seus preços foram a dobradiça de ferro (3”), a porta encabeçada folheada ou prancheta para cera (70 X 2,10 X 3,5 cm) e o Laminado melamínico, que ficaram, respectivamente, 5,51%, 1,92% e 0,84%, mais baratos.


O diretor de Economia e Estatística do Sinduscon/Fpolis, Amilcar Lebarbenchon da Silveira, vislumbra nesta variação alguns reflexos do final das promoções de final de ano, além dos aumentos dos combustíveis e lubrificantes, que provocaram uma variação de 0,92% no IGP-M. O empresário informa que o setor está cauteloso e torce por uma queda significativa das taxas de juros, o que poderia contribuir para o reaquecimento das obras. Segundo ele, não basta o Governo anunciar financiamento para a classe média e popular. “O cenário só vai melhorar com consistência caso haja uma redução significativa das taxas de juros, que emperram o crescimento do setor produtivo em favor da especulação financeira”, ponderou o empresário.


De acordo com o Sinduscon da Capital, o Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil representa o custo parcial da construção, pois não leva em conta custos adicionais de uma obra, como terreno, elevadores, fundações especiais, ligações de água, luz e esgoto, telefonia e remuneração de serviços de engenharia. A variação do CUB vem sendo utilizada como indicador dos custos do setor da construção civil (indicador setorial) há mais de 20 anos em Santa Catarina. Um dos objetivos do CUB é o de disciplinar o mercado de incorporação imobiliária, servindo como um parâmetro na determinação dos custos dos imóveis.


Como fica o valor do CUB em fevereiro/2006:

Valor do CUB (Médio) Habitacional: R$ 865,74

Variação% (no mês): 0,37

Variação% (no ano): 0,86

Variação% (12 meses): 5,72

Fonte: Mídia Express Comunicação